6 Quartos
5 BWCs
4 Vagas de garagem
35.090 m² TOTAL
DE SÁ Imob Oferece: Chácara à Venda – Engenho de Ferro, Jardim Lebron Ibiporã – PR
📍 Localização: Engenho de Ferro, Ibiporã – Paraná
📏 Área total: 35.090,00 m²
🏘️ Zoneamento: ZEIS – Zona Especial de Interesse Social
Características Principais:
- Destinação ZEIS:
O terreno está inserido em uma Zona Especial de Interesse Social, conforme o plano diretor de Ibiporã. Esse zoneamento tem como foco a habitação de interesse social, possibilitando projetos voltados à moradia popular, com incentivos específicos e menor exigência de parâmetros urbanísticos. - Potencial para Loteamento Urbano:
Com uma área superior a 35 mil m², o terreno é ideal para desenvolvimento de loteamento urbano, especialmente projetos habitacionais voltados à população de baixa e média renda. - Infraestrutura Urbana:
A região do Engenho de Ferro está em desenvolvimento, com proximidade de áreas urbanas consolidadas, o que favorece a implantação de serviços básicos (água, esgoto, energia elétrica, vias de acesso). - Topografia e Acesso:
(Nota: informações específicas sobre a topografia, tipo de solo e vias de acesso diretas podem ser incluídas se disponíveis).
Vantagens do Investimento:
✅ Incentivos urbanísticos por estar em área ZEIS
✅ Grande metragem com excelente potencial de aproveitamento
✅ Região em crescimento urbano
✅ Oportunidade para construção de moradias populares, programas como Minha Casa Minha Vida (MCMV)
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OBS: Os valores anunciados poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
