Fazenda/Sítios/Chácaras EM Londrina - PR

DE SÁ Imob Oferece: Sítio de 6 Alqueires Paulistas Escriturado + 1,04 Alqueire a Ser Incorporado.

🌳 Distrito de São Luiz, Londrina – Estrada Ouro Fino 🌾

🌟 Oportunidade Única!
Área total de *6 alqueires paulistas escriturados* (+ 1,04 alqueire em processo de regularização) em uma localização privilegiada, a apenas *3 km da PR-538*. Acesso fácil por estrada de terra em boas condições, em uma região tranquila e com ótima vizinhança, próxima à natureza.

💧 Infraestrutura Completa:
- Duas minas de água naturais
- Poço artesiano
- Energia elétrica da Copel
- Internet disponível
- Duas casas geminadas prontas para moradia ou apoio a trabalhadores
- Pomar formado com diversas árvores frutíferas

🌱 Solo e Aptidão Agrícola:
Terra roxa de alta fertilidade, *100% mecanizável*, perfeita para cultivo agrícola.

🌾 Excelente para:
- Plantações de ciclo curto e longo (milho, soja, feijão, hortaliças, etc.)
- Criação de gado (corte ou leite)
- Pastagens formadas ou a formar

📜 Diferenciais:
Documentação em ordem com escritura do imóvel principal e expansão documental prevista com acréscimo de 1,04 alqueire. Área com forte potencial de valorização pela proximidade com Londrina e acesso facilitado.

✨ Não perca essa chance! Entre em contato e venha conhecer esse incrível espaço!

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