5.205 m² PRIVATIVOS
5.205 m² TOTAL
DS Imob. Oferece: Terreno Comercial na Avenida Saul Elkind – Londrina/PR
Ótima Oportunidade de Investimento | Zoneamento ZC4 e ZR6
🏢 Excelente área comercial localizada na movimentada Avenida Saul Elkind, uma das principais vias de acesso e expansão da cidade de Londrina! 🚀
📍 Apenas 8 km do centro, em uma região com infraestrutura consolidada e forte potencial de valorização.
🌟 *Características do Imóvel:*
- *Área total atual:* 5.205 m²
- *Possibilidade de ampliação:* Negociação de área adicional de até 15.900 m²
- *Área total final (negociável):* Até 21.105 m²
🏗️ *Zoneamento:*
- *ZC4 – Zona Comercial:* Permite atividades comerciais, serviços e empreendimentos empresariais
- *ZR6 – Zona Residencial de Alta Densidade:* Ideal para empreendimentos verticais e multifamiliares
🛠️ *Infraestrutura no Entorno:*
- Próximo a escola, unidade de saúde, creche e condomínio fechado 🏡
- Localização estratégica com acesso facilitado à futura Cidade Industrial de Londrina 🚧
🔑 *Diferenciais:*
- Localização com grande visibilidade e fluxo de veículos 🚗
- Excelente para centros comerciais, mercados, atacarejos, loteamentos, condomínios verticais ou uso misto 🌆
- Potencial de expansão para grandes empreendimentos! 🌱
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OBS: Os valores anunciados poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
